1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
大阪府
57.7万円/㎡
前年比+5.7%
大阪市淀川区
41.7万円/㎡
前年比+5.5%
エステムコート新大阪3ステーションプラザ
大阪府大阪市淀川区宮原一丁目
/ 新大阪駅 徒歩4分
2001年築 / 12階建 / 168戸 / SRC造
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価格偏差値
62.3
非常に割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
1,248万円
66.0万円/㎡
1,130
1,209
1,287
1,366
AI査定結果
推定相場価格
1,248万円
66.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,287万円
64.0万円/㎡〜68.1万円/㎡
推定賃料
4.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月14日
エステムコート新大阪3ステーションプラザ
1,200万円（63.5万円/㎡）/ 5階 / 18.9㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は65.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 1,200万円 | 63.5万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2025/04/23 | 1,290万円 | 68.3万円 | 7階 | 18.89㎡ | 1K | - |
| 2025/03/20 | 1,200万円 | 63.5万円 | 3階 | 18.89㎡ | 1K | - |
| 2025/02/18 | 1,350万円 | 71.5万円 | 7階 | 18.89㎡ | 1K | - |
| 2025/01/10 | 1,280万円 | 67.7万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/10/11 | 1,350万円 | 71.4万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/25 | 1,490万円 | 79.4万円 | 5階 | 18.76㎡ | 1K+ロフト | 東 |
| 2024/06/17 | 1,250万円 | 66.1万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/03/24 | 1,250万円 | 66.1万円 | 7階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/15 | 1,120万円 | 59.3万円 | 10階 | 18.9㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/29 | 1,300万円 | 68.8万円 | 5階 | 18.9㎡ | 1K | - |
| 2024/01/14 | 1,090万円 | 57.0万円 | 10階 | 19.13㎡ | 1K | 東 |
| 2023/11/25 | 1,180万円 | 62.2万円 | 10階 | 18.96㎡ | 1K | 東 |
| 2023/08/25 | 1,250万円 | 65.4万円 | 3階 | 19.12㎡ | 1K | 西 |
| 2023/05/22 | 1,150万円 | 60.8万円 | 9階 | 18.9㎡ | 1K | 東 |
| 2023/01/28 | 1,130万円 | 59.1万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/22 | 1,250万円 | 65.3万円 | 3階 | 19.13㎡ | 1R | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、大阪市淀川区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.5万円）は大阪市淀川区の平均と比較して52.3%割高です。
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